Gelnhausen – Projekt "Weitsicht"

Bauprojekt in Gelnhausen-Hailer mit traumhaften Fernblick

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Beschreibung

Bauprojekt in Gelnhausen-Hailer mit traumhaften Fernblick. Moderne Architektur - zeitgemäße Energieeffizienz. Stadtnähe und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet kombiniert mit Waldnähe und herrlichem Ausblick.

Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Projekt eines ortsansässigen Bauunternehmens des Kreises Gelnhausen. Handwerker aus der Region werden für die Bauausführungen beschäftigt. Der Baubeginn ist für Sommer 2017, die Fertigstellung Sommer 2018 geplant.

Wir lassen Ihren Wohntraum wahr werden. In begehrtem Ortsteil Gelnhausen-Hailer wird ein neues Mehrfamilienhaus mit 6 Neubau-Eigentumswohnungen gebaut, zwei Maisonette-Wohnungen mit 3 Zimmern, zwei 3-Zimmer-Etagenwohnungen sowie zwei traumhafte Penthousewohnungen mit 2 Zimmern (auch umplanbar zu einer großen Penthousewohnung). Kleinste Wohneinheit ca. 59 m² – größte Wohneinheit ca. 107 m². Die 6 Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Es sind 4 platzsparende Kfz-Stellplätze in einer Garage mit Doppelparkersystem auf 2 Ebenen zum Preis von jeweils € 15.000,- sowie 5 Außenstellplätze zum Preis von je € 8.500,– vorgesehen.

Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in die einzelnen Etagen und Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie über einen Kellerraum. Im Kellergeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume untergebracht: Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie der Technikraum, der die Heizung und Hausanschlüsse beherbergt.

In diesem Angebot handelt es sich um die Maisonettewohnung im Erd- und Untergeschoss links. Die Wohnung hat im Erdgeschoss eine Diele, Speisekammer, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus ist der Balkon zugänglich und es geht eine Treppe in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, von dem aus die Terrasse und der zur Wohnung gehörende Teilbereich des Gartens zugänglich ist. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 936 m², wovon 175 m² Gartenfläche zur Wohnung gehören.

Die Wohnanlage wird altersgerecht und barrierefrei gebaut. Der Außenzugang ist ebenerdig. Im Haus befindet sich der Aufzug.

Die Wohnungen können eine monatliche Kaltmiete von ca. € 9,- bis 10,-/m² Wohnfläche zuzüglich Miete für Garagen- oder Außenstellplatz erzielen.

Bauprojekt mit traumhaften Fernblick

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Highlights der Ausstattung

  • Bau nach EnEV 2016
  • KfW 55 Ausstattung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Tageslicht in den Bädern
  • Badewanne und/oder Dusche
  • Kunsstofffenster mit 3fach-Isolierverglasung
  • barrierefrei
  • altersgerecht
  • Personenaufzug
  • Garagen: 4 Doppelparkerstellplätze auf 2 Ebenen
  • Pkw-Außenstellplätze
  • Balkon/Terrasse mit Süd-Westausrichtung bzw. Westausrichtung
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Bildergalerie